Модератор Клуба частных инвесторов Олег Мазуренко

Клуб частных инвесторов      

Сайт использует файлы cookie, Вы соглашаетесь с этим если продолжаете находится на этом сайте. Подробнее в политике конфиденциальности >>
 

Новости рынка · Идеи и обзоры · Форум · Гостевая книга

 


Top.Mail.Ru
Загрузка...

Рубрики


   

Приобретение недвижимости это хороший способ инвестирования своего капитала. Не смотря на трудности на финансовых рынках, всевозможные кризисы стоимость недвижимости остается всегда стабильной.

С достаточной долей уверенности можно сказать, что вклад денег под проценты менее привлекателен и менее доходен чем вложение в недвижимость, риск ее полного обесценивания ничтожна мал. При этом нужно помнить, что в условиях кризиса может возникнуть сложность с его продажей и может понадобится длительное время, прежде чем её удастся реализовать по выгодной цене.

 

Многих инвесторов беспокоит один вопрос: куда вложить деньги чтобы заработать и вложение в недвижимость отличный вариант. В долгосрочной перспективе увеличение цен на жилищные объекты закономерен, хорошее жилье всегда ценится и всегда актуально.

Вдобавок к этому она способна приносить дополнительный доход в виде ренты от ее сдачи, что является несомненным плюсом. Также существует возможность получения налоговой льготы при первом её приобретении.

В условиях кризиса выгодно покупать объекты под жилье или бизнес, достигшие минимальных цен, так как в перспективе этот сегмент ожидает неплохой рост, по завершении кризисной ситуации. и также принесет немалую выгоду покупка жилья в кредит при обесценивании валюты в который был получен займ.

 

Инвестирование средств в недвижимость так же обладает и минусами:

-Ее всегда не просто реализовать и этот процесс требует не малых затрат как времени так и средств.

-Не стоит забывать о коммунальных платежах и налоге на недвижимость.

-В условиях кризиса недвижимость падает в цене.

-Возможность изменения цены объекта недвижимости в силу отдельных факторов местного значения, даже при хорошей ситуации на рынке. Например, постройка дорог, офисных центров, смена социального состава населения, а также национального.

 

Вложение в недвижимость выгодна на длительный срок, если средства вам понадобятся в ближайшее время, то разумнее отказаться от такого вида инвестиций. Нужно всегда помнить что владение недвижимостью подразумевает постоянные расходы. в случае продолжения проседания рынка вы можете не выиграть, а потерять в цене. Не стоит забывать, что при покупке недвижимости по ипотечной схеме, при падении цены недвижимости ниже суммы предоставленного кредита банк может требовать вас внести разницу между стоимостью и суммой кредита.

 

 

Справочник инвестора
Консенсус-прогнозы


27.03.19 | 17:40:45


21.02.19 | 19:57:55


22.01.19 | 11:27:51


15.12.18 | 13:54:45


20.11.18 | 23:15:32


19.11.18 | 18:23:27


17.10.18 | 13:10:09


27.09.18 | 12:53:15





13.05.19 

25.03.19 



Видео:  Внутридневная торговля Облигации Срочный рынок Обзор рынка Акции Газпрома Анализ акций Как устроен финансовый рынок Моя торговля на безработице Моя торговля на нефти Торговля по запасам нефти Раскрутка в Инстаграм Копирайтинг
Главная · Инвестирование · Анализ рынка · Стратегии торговли · Новости рынка · Идеи и обзоры · Справочник · Карта сайта
(с) 2010-2018
Работает на Amiro CMS - Free